春雨時尚空間設計 / 周建志 說:
這種狀況最好請建築師和結構技師先行確認。或是參加幸福經紀人制度時候,先行說明需求,幸福經紀人可媒合有建築師背景,或本身是建築暨室內設計事務所的公司,協助規劃設計。
三宅一秀空間創藝有限公司 / 郁琇琇 說:
老屋裝修前,通常會先檢修、確認漏水問題。特別要注意的是,泥作施工時會使用到水泥砂漿,這時會有水分產生,但樓板打除完會變薄、毛細孔變粗,如果這時有水進入,就有可能滲漏到樓下,最好方法是打除完,先做初步防水工程。
三宅一秀空間創藝有限公司 / 郁琇琇 說:
「簡易室裝」是指沒有動到隔間、天花板、水電的裝修設計;如果裝修時,會動到格局、管線更新,則不適用,反而是需要建築師簽證的「裝修許可證」,其實裝修許可證申請我個人認為是一個好觀念,雖然需要付費跑照(台北市建築師收費行情約6萬元、新北市約7萬5千元),但完工時可取得竣工合格證明,未來如有爭議,也可以茲證明。
三宅一秀空間創藝有限公司 / 郁琇琇 說:
台北市確實以老屋居多,目前個人接觸的屋齡最高約40年,評估時最常遇到結構加強、加固,例如,陽台吊板脫落、壁癌侵蝕剝落,都需要用鋼材輔助加固,但是,物件如果是屬於迪化街古蹟翻新,則另有施工處理方式。
威楓設計工作室 / 劉玉琪 說:
基本上風水跟水管沒有絕對關係。老屋防震效果確實比不上近5年建案,如果現有屋況覺得不佳,可請設計師健檢,評估是否有結構補強必要性。
浩室空間設計 / 邱炫達 說:
是可行的,但屋主本身需要有時間,以及對於圖面有基礎認知、最好有監工經驗,最後就是要確保工班的品質,如果交由設計公司處理,設計師可協助過濾這些問題。