【2015/04/25 場次】
1、40年老屋,想要施作漏水工程,請問完工後會有保固服務嗎?
春雨時尚空間設計/ 周建志 說:
曾承接過一個老屋案場,因為外牆漏水,所以找了多家防水廠商進行報價,費用較低的廠商,只願意針對施作範圍、保固一年,但另外一家廠商,建議施作面積較大,相對費用也較高。
不過,費用較高的這家廠商,報價單上詳細寫明了施工、用材等,卻未載明發生狀況時該如何處理,因此,我們建議屋主和廠商簽屬「工程合約書」,並談妥如果發生漏水,損害到室內裝潢時該如何究責。
此案例,最後雙方同意增加施工費用,並於合約書註記保固期2年,如期間發生漏水問題損壞裝潢,可採實報實銷賠償,我想這樣的方式對屋主才會有保障。
2、購買新成屋,如果驗屋時發現有問題,可繼續裝修嗎?還是需要全面停工,待責任釐清呢?
3、林口地區因為氣候較為潮濕,在裝修時有建議的選材或其他建議嗎?
4、如果2個月後要交屋,已經客變完成,裝潢想要快速且一次到位,要注意哪些事項?