春雨時尚空間設計/ 周建志 說:
曾承接過一個老屋案場,因為外牆漏水,所以找了多家防水廠商進行報價,費用較低的廠商,只願意針對施作範圍、保固一年,但另外一家廠商,建議施作面積較大,相對費用也較高。
不過,費用較高的這家廠商,報價單上詳細寫明了施工、用材等,卻未載明發生狀況時該如何處理,因此,我們建議屋主和廠商簽屬「工程合約書」,並談妥如果發生漏水,損害到室內裝潢時該如何究責。
此案例,最後雙方同意增加施工費用,並於合約書註記保固期2年,如期間發生漏水問題損壞裝潢,可採實報實銷賠償,我想這樣的方式對屋主才會有保障。
格綸設計/虞國綸 說:
正常狀況下,驗屋時建商應該會提供驗收單,如屋況有問題應該要註明於上,並且雙方簽名,同時載明維修完成日,這樣就可以清楚釐清責任歸屬。
格綸設計/虞國綸 說:
其實「水」一直是裝修最頭痛的問題。選材上建議可以透氣材質為主,例如:珪藻土、日本系統石英磚、歐洲奈米抗潮濕油漆等,而會有潮濕狀況的發生,主要是因為室內、外濕度相差過大,濕氣無法排出,這樣條件下裝修也容易損壞、棉被長塵螨,不妨加裝室內循環系統,讓空氣產生對流來進行改善,或是安裝天花吊隱式自動除濕機,當濕度過高時,便會自動進行除溼。
楊煥生建築室內設計事務所/楊煥生 說:
通常和設計公司合作,所約定天數,是指施工時間、不包含討論過程,如果您想要快速完工,相對地您對居家的裝修需求、概念便要非常清楚。一般正常狀況,屋主和設計溝通時間約為2至3週,加上製圖1個月,共需2個月時間,如果入住時間真的很緊迫,建議使用系統櫃、輕裝修的方式,就可以達到您的期待。