法柏室內裝修設計 / 許韶恩 說:
要先抓出漏水位置,若在地坪處,做好地坪下的防水層即可,若問題發生在管道間,就必須與整棟樓所有權人開會,一起負擔這個問題,這是有義務的,另外也可透過管委會進行協調、處理。
天涵空間設計 / 楊書林 說:
(1) 漏水與壁癌情況要依照個案狀況來判斷問題與處理,大原則是「從外處理到內」,如果可以從外面做到引水與斷水,當然會比從裡面做防堵來得好。
(2) 在管線處理上,我們會建議做一個收納管道的空間,以舊屋而言,傳統大多將水電管線做在地板的位置,現在可用技術克服水壓的問題,將管線改到天花板,並規劃維修孔方便日後維修。若沒有要將舊管線挖出來重做,也一定要做好斷水處理。
幸福空間代表 / Sam 說:
幸福經紀人的保固是一年,但針對防水的部分,可要求專門處理防水工程的廠商,在合約上清楚載明保固到兩年,相對的,廠商也可能會要求屋主不能換人。
得比空間設計 / 侯榮元 說:
老屋翻新應該分成兩個部分,一個是基礎工程、一個是裝修工程。以新房子而言大多是處理裝修工程的部分,但以老屋翻新來說,基礎工程的比例會占掉一半,若屋況更差的話,基礎工程的比例又會更高,包含所有水電管路、鋁窗、衛浴設備、廚具設備更新,基礎做得好的話,未來可一勞永逸,因此建議要將重點放在基礎工程。
幸福空間代表 / Sam 說:
驗收現場會有四位代表,分別是:屋主、設計師、幸福經紀人,以及專業大學老師和學生,而實際驗收的是由擁有乙級技術士證照的大學老師執行,幸福經紀人只是陪伴業主與設計師的溝通橋樑。
京璽國際股份 / 周讌如 說:
目前最有效的解決方法是自己退縮約莫十來公分的隔音空間,加裝隔音墊、隔音材的方式,可阻隔七、八十%的馬達聲音,另外也可在管道間的壁面與牆壁做一點隔音處理。
幸福空間代表 / Sam 說:
需要重做,而且要確實做好防水布、彈性水泥等防水層,這樣可以避免反潮的問題。