杰瑪室內設計 / 游杰騰 說:
施工期間會產生大量粉塵,就算封閉局部空間,也不可能完全阻絕,居住品質會相對不好,且給施工團隊完整的施工環境,會有較佳的完成工序與品質,成本與時間也能相對更理想。
杰瑪室內設計 / 游杰騰 說:
風水看的面向相當廣,包含男女屋主的生肖、財位…等內容,建議屋主可請風水師看過需定位的地方,再將平面圖經由業主轉交給風水師,三方有一個良好的溝通與配合,但有時候風水的尺寸不一定符合人體工學,要依實際狀況調整。每個室內設計從業人員都有基本的風水概念,包括:開門見灶、壓樑…等煞的問題,業主都可以放心讓設計師做規劃。
演拓設計 / 張德良 說:
潮濕可透過建材或輔助的工具改善,通常潮濕有幾個特定區域,例如說浴室,有些人會用四合一暖風機,但依我個人經驗,在浴室放兩台除濕機效能會比四合一好。通風部分,最好讓設計師在工程開始前進場丈量,可感受當地的通風採光,進而針對風的流動與採光設計,打造最佳風與光的流動路徑。
杰瑪室內設計 / 游杰騰 說:
老屋翻新若屋齡偏大,管線等各方面都是要換新,而基礎工程在總工程預算中佔比最高,已過往經驗平均值來說,須調整格局的30坪老屋,光基礎工程就要花到100萬元。
基礎工程非常重要,尤其是老屋翻新更是不能省,應該是說「多少預算做多少事」,並釐清「甚麼東西是最重要的」,先把重要機能面顧好,再看有多少預算可作修飾面的東西,這可以讓設計師協助評估。
演拓設計 / 張德良 說:
一般保固施工與除白蟻團隊是有合約關係,這是由廠商對設計公司提供保固、再由我們提供屋主保固,通常會有一年保固時間,但白蟻跟漏水一樣,不能光靠設計公司就能杜絕,通常白蟻發生是有徵兆的,例如:粉塵掉落、蛀洞或半夜牆壁有聲音,居住者是最好的觀察者,最好是請廠商定期投藥,我們也會教導並提醒屋主甚麼是白蟻徵兆,趁徵兆出現時立即處理,會比嚴重發生時在處理來的有效。
演拓設計 / 張德良 說:
愈早愈好,可透過幸福經紀人找三、四家設計師談,看他的作品並選對適合的設計師,大概在交屋前三、四個月前,或更早請設計師進場丈量。
采荷設計 / 馮慧心 說:
我們會先詢問屋主喜歡的色彩或最討厭的色彩,再從喜歡的顏色延伸:首先是對比色,第二個用同色系中深淺變化的漸進色,第三個用不同材質表現,比如綠色在磁磚、布,或是木頭手染表現上,都會有不同層次,我們會在同一個空間做規劃,看起來似乎有很多材質與顏色,但其實都在同一個系統裡。
演拓設計 / 張德良 說:
有一種防水材類似塑膠,如果出入方式無法更改,可選用此材料。
采荷設計 / 馮慧心 說:
壁癌的產生一定是哪裡有問題,可能是漏水或是哪裡水分過多,才會從牆壁滲透,一般工班進場時會先找出漏水點,如果是隔壁的漏水問題,必須先與鄰居溝通斷除水源,重新設定水線,第二清除壁癌,補牆及整面,接著面漆,建議可用抿石、文化石等建材降低滲水問題。
演拓設計 / 張德良 說:
漏水問題還是得看過現場,才能比較明確知道解決的辦法,建議可先尋求各區調解委員會的協助溝通,另外,也可以做雙磚牆,中間做排水溝,可暫時阻絕滲漏水或濕氣,但最好還是透過調解委員會協助溝通解決漏水問題,才是真正治本的方案。
采荷設計 / 馮慧心 說:
無障礙空間在施工時,浴室直徑迴旋半徑要150公分、無高低差、無門檻,正常,而走道要有90公分、椅子要並排時要留到70公分的寬度…等等的設計重點,這些在施工前把需求內容告訴設計師,合法立案的室內設計師都有能力解決這些問題。
演拓設計 / 張德良 說:
格局的拆除是看屋主需求,而不是為拆而拆,而是看怎樣改能讓空間煥然一新,讓光線與空氣達到最佳流動,視覺上合乎屋主對風格的要求,但最終還是要回歸生活面,讓房子在10-15年間不出狀況,能享受很輕鬆的生活型態。
法規規定前後陽台絕對不能動,尤其台北市、新北市規範嚴格。